Onroerend goed van overleden oom in Spanje


 
VraagMijn oom heeft lang in Spanje gewoond, hij kwam in 2015 terug naar Nederland en overleed heel kort daarna. Na veel gedoe en uitzoekerij bleek dat er geen testament gevonden werd. Oom was een heremiet. Ik werd “vanwege de wet” tot enig erfgenaam uitgeroepen.In Nederland heb ik geld en een (gloednieuwe) auto geërfd. De vorige maand ontving ik bericht van een administratie kantoor uit Villajoyosa, waaruit zou blijken dat oom in die plaats een eigendom had, welk mogelijk nog steeds op zijn naam staat. De notaris alhier, die bij de erfenis betrokken was, weet er niet goed raad mee en heeft mij aangeraden op onderzoek uit te gaan.In mei heb ik drie weken vakantie, dan kan ik ter plaatse zaken regelen, indien dat nuttig zou zijn. Wat is uw advies?
 
AntwoordWij raden u aan om de afzender van de informatie -het kantoor in Villajoyosa- te benaderen en hen te vragen hoe u aan een bewijs kunt komen om vast te stellen of er in Spanje mogelijk onroerend goed op naam van uw oom staat. Het betreffende kantoor kan u zeker terzijde staan om een uittreksel bij het eigendomsregister op te vragen. Mocht het resultaat zo zijn dat het vermoeden gerechtvaardigd is, dat er “vastgoed” op naam van oom staat, dan zou u daar het beste eerst een kijkje kunnen gaan nemen, voordat u zich rijk rekent. Het zou niet voor het eerst zijn dat een vast goed niet geregistreerd is op naam van degene, die daadwerkelijk eigenaar is.Zodra u naar Spanje gaat, dus naar we aannemen wanneer u er gronden voor aanwezig acht, kunt u via hetzelfde kantoor nader onderzoek doen. Want wie vastgoed heeft in Spanje onderhoudt vrijwel altijd een of meer bankrekeningen in dit land.
 
Uw erfgenaamschap brengt met zich mee dat u in de plichten en rechten van overledene getreden bent. Dus u bent gerechtigd kennis te nemen, van bijvoorbeeld belastingaangiftes die oom in het verleden deed. Uit die fiscale informatie is weer veel af te leiden dat nuttig is om een idee te vormen van de zaken, die uw oom mogelijk ten tijde van zijn overlijden nog in bezit had. Vraagt u tijdig een fiscaal nummer in Spanje (NIE) aan. Voorzien van een “meertalige verklaring van overlijden” van oom en een “verklaring van erfrecht voorzien van een apostille met vertaling”, kunt u naar Spanje afreizen om spijkers met koppen te slaan.
 
Ed Richelle / Saskia van der SchuitEdif. Servitur - El Planet 7Ctra: Finestrat (CV-758) Benidorm.Tel: 96 585 08 91 www.servitur.es
 
Wij nodigen u uit uw vragen over erfrecht te zenden naar: erfrechtdeweek@gmail.com
 

Onroerend goed van overleden oom in Spanje


 
VraagMijn oom heeft lang in Spanje gewoond, hij kwam in 2015 terug naar Nederland en overleed heel kort daarna. Na veel gedoe en uitzoekerij bleek dat er geen testament gevonden werd. Oom was een heremiet. Ik werd “vanwege de wet” tot enig erfgenaam uitgeroepen.In Nederland heb ik geld en een (gloednieuwe) auto geërfd. De vorige maand ontving ik bericht van een administratie kantoor uit Villajoyosa, waaruit zou blijken dat oom in die plaats een eigendom had, welk mogelijk nog steeds op zijn naam staat. De notaris alhier, die bij de erfenis betrokken was, weet er niet goed raad mee en heeft mij aangeraden op onderzoek uit te gaan.In mei heb ik drie weken vakantie, dan kan ik ter plaatse zaken regelen, indien dat nuttig zou zijn. Wat is uw advies?
 
AntwoordWij raden u aan om de afzender van de informatie -het kantoor in Villajoyosa- te benaderen en hen te vragen hoe u aan een bewijs kunt komen om vast te stellen of er in Spanje mogelijk onroerend goed op naam van uw oom staat. Het betreffende kantoor kan u zeker terzijde staan om een uittreksel bij het eigendomsregister op te vragen. Mocht het resultaat zo zijn dat het vermoeden gerechtvaardigd is, dat er “vastgoed” op naam van oom staat, dan zou u daar het beste eerst een kijkje kunnen gaan nemen, voordat u zich rijk rekent. Het zou niet voor het eerst zijn dat een vast goed niet geregistreerd is op naam van degene, die daadwerkelijk eigenaar is.Zodra u naar Spanje gaat, dus naar we aannemen wanneer u er gronden voor aanwezig acht, kunt u via hetzelfde kantoor nader onderzoek doen. Want wie vastgoed heeft in Spanje onderhoudt vrijwel altijd een of meer bankrekeningen in dit land.
 
Uw erfgenaamschap brengt met zich mee dat u in de plichten en rechten van overledene getreden bent. Dus u bent gerechtigd kennis te nemen, van bijvoorbeeld belastingaangiftes die oom in het verleden deed. Uit die fiscale informatie is weer veel af te leiden dat nuttig is om een idee te vormen van de zaken, die uw oom mogelijk ten tijde van zijn overlijden nog in bezit had. Vraagt u tijdig een fiscaal nummer in Spanje (NIE) aan. Voorzien van een “meertalige verklaring van overlijden” van oom en een “verklaring van erfrecht voorzien van een apostille met vertaling”, kunt u naar Spanje afreizen om spijkers met koppen te slaan.
 
Ed Richelle / Saskia van der SchuitEdif. Servitur - El Planet 7Ctra: Finestrat (CV-758) Benidorm.Tel: 96 585 08 91 www.servitur.es
 
Wij nodigen u uit uw vragen over erfrecht te zenden naar: erfrechtdeweek@gmail.com